Nyheter
Juni 2019
Hej alla!
Nu närmar sig den svenska sommaren med stormsteg, igen!
Våren har ju tyvärr inte – hittills – visat sig med sin från sin bästa sida, men vi får verkligen hoppas nu när sommarlovet är här och semestrar närmar sig, att den svenska sommaren slår ut i full glans!
För oss på SHFAB har vi under året jobbat hårt med organisatoriska frågor, både när det gäller vår interna struktur med koncernstruktur, ekonomi, administration samt våra interna arbetsrutiner.
Vårt nybygge, Alriks Torg, är nu fullt färdigt och inflyttat och vi hälsar alla våra nya kunder välkomna till moderna hyreslägenheter i Göteborgs Södra Centrum.
I vårt befintliga fastighetsbestånd, har vi nu under våren startat en omfattande ombyggnation i en av våra fastigheter i centrala Göteborg, som beräknas vara klar om cirka ett år. När den ombyggnationen är genomförd, kommer vi att kunna erbjuda ytterligare 33 st. ombyggda och moderniserade hyreslägenheter i centrala Göteborg i vårt bestånd.
Under hösten ska vi dessutom renovera balkonger och tak på en av våra fastigheter i östra centrum.
Efter sommaren kommer vi också att modernisera vår kontaktyta med Er, vår hemsida, www.shfab.com , där vi då lanserar vår nya webportal. Därska Ni alla kunna logga in och få kontakt med oss, göra felanmälan, m.m. m.m. Vi återkommer med mer information när detta är klart för lansering.
Våra Bovärdar har nu börjat att bli varma i kläderna och sköter numera allt det praktiska arbetet i lägenheter och inom fastigheterna. PLL Fastighetsförvaltning hjälper oss fortsatt med allt det yttre underhållet, gräsklippning samt snö och halkbekämpning.
Ha nu en riktigt härlig sommar, så hörs vi efter ledigheterna!
Stig Hedlund Fastigheter
Claes Salomonsson
Vi började våren med att byta ut garageportarna på terassbyggnaden vilket vi upplever blev ett lyft för huset i stort.
Vi kommer nu att fortsätta upprustningen av huset och kommer därför efter sommaren att renovera balkongerna på gaveln samt baksidan av Norra Gubberogatan 10 (De med smidesräcken) samt lägga om taket på Norra Gubberogatan 12. I samband med att vi har ställning rest så kommer vi även att förbättra taksäkerheten på taket på Norra Gubberogatan 10 som lades om för ett par år sedan.
Arbetet kommer att inledas Den 5:e Augusti V. 32 genom att ställning monteras från mark till tak längsmed både Norra Gubberogatan 10 och 12 baksida samt gavel.
Ställningsmontaget beräknas ta ca 2 veckor.
Arbetet med Balkongerna samt taket kommer att starta under V 34 men redan vecka 33 kommer vi att skruva igen balkongdörrarna samt omhänderta balkonghandtagen för er säkerhets skull.
Arbetet kommer hålla på i ca 10 veckor och kommer under dagtid medföra en del störande arbeten, i synnerhet i samband med att balkongerna tas ned. Vi kommer att informera er ytterligare när vi närmar oss den tiden.
Det ni kan börja göra redan nu är att se över vad ni har på balkongerna då dessa behöver vara helt tomma vecka 33. Golvtrall, balkongmöbler, blomlådor m.m behöver vara helt undanplockat.
De nya balkongerna kommer se ut på liknande sätt som befintliga med skillnaden att det kommer vara tätare mellan stängerna av säkerhetsskäl.
Detta arbete är att betrakta som sedvanligt underhåll och är något vi behöver utföra för att säkerställa funktion och säkerhet över tiden för fastigheten, sådana arbeten medför ej någon möjlighet till hyresreduktion.
Hela entrepnaden hanteras såsom en Totalentreprenad där Riparium Byggnads AB är totalentreprenör
Vi ber samtliga på rubricerad adress att kontrollera sina postboxar och ta till sig den viktiga information från Byggnads AB Tornstaden som deltats ut.
Samtidigt önskar vi er alla en trevlig Kristi Himmelfärdsdag!
Med vänlig Hälsning
Stig Hedlund Fastigheter
ROSENSKÖLDSGATAN 11 i GÖTEBORG
Vi vill informera Er alla kvarvarande hyresgäster i ovan nämnda fastighet enligt nedan.
Som ni säkert uppmärksammat så har vår entreprenör Renova fått problem med utkörning av container för utlastning av rivningsmaterial.
Därför kommer vi att försöka få ut container under eftermiddagen idag måndag och utlastning sker under tisdag 28 maj.
För att få ut allt rivningsmaterial så kommer en traktor med lång teleskop bom och korg att köras utanför fastigheten Rosensköldsgatan 11.
Uttransport av rivningsmaterial tisdag 28 maj 2019 från kl. 07,00 – 16,00.
Vi har även för avsikt att montera upp ställning utmed fasad Öster Rosensköldsgatan, fasad Söder samt fasad Väster. Detta med anledning av det planerade fönsterbytet och balkongdörrar på hela fastigheten.
Vi återkommer med mera detaljerad information när ställningsarbetet påbörjas.
Vi vill med anledning av att vi startar dessa ovan nämnda arbeten göra Er uppmärksamma på att det kommer att bullras och slamras under arbetstiden kl. 07,00 – 16,00 måndag till fredag.
Några frågor med anledning av ovanstående information vänligen kontakta undertecknad.
Anders Olofsson
Tel: 0768 97 07 78
E-post: anders.olofsson@miola.se
ROSENSKÖLDSGATAN 11 i GÖTEBORG
Vi vill informera Er alla kvarvarande hyresgäster i ovan nämnda fastighet enligt nedan.
1: Vi har fått problem med vattenstammarna som är i dålig kondition. Vi kommer därför att stänga vattnet för reparation av vattenstammarna några timmar på måndag 27 maj 2019.
Vattenavstängning 27 maj 2019 från kl. 08,30 – 12,00.
2: Vi har nu rivit några lägenheter och rivningsmaterialet behöver köras bort. På måndag 27 maj 2019 kl. 07,00 kommer det att påbörjas uttransport av rivningsmaterial. För detta så kommer vi att ställa upp stora containers utanför fastigheten på Rosensköldsgatan 11 på måndag morgon. För att få ut allt rivningsmaterial så kommer en traktor med lång teleskop bom och korg att köras utanför fastigheten Rosensköldsgatan 11.
Uttransport av rivningsmaterial måndag 27 maj 2019 från kl. 07,00 – 16,00.
Vi har även för avsikt att montera upp ställning utmed fasad Öster Rosensköldsgatan, fasad Söder samt fasad Väster. Detta med anledning av det planerade fönsterbytet och balkongdörrar på hela fastigheten.
Vi återkommer med mera detaljerad information när ställningsarbetet påbörjas.
Vi vill med anledning av att vi startar dessa ovan nämnda arbeten göra Er uppmärksamma på att det kommer att bullras och slamras under arbetstiden kl. 07,00 – 16,00 måndag till fredag.
Några frågor med anledning av ovanstående information vänligen kontakta undertecknad.
Anders Olofsson
Tel: 0768 97 07 78
E-post: anders.olofsson@miola.se